1970〜1980年築, 専有面積28.16㎡〜48.16㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+4.8%
西宮市
24.5万円/㎡
前年比-15.1%
メゾン夙川
兵庫県西宮市室川町
/ 西宮駅 徒歩15分
1975年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 38.16㎡の場合
相場
943万円
24.7万円/㎡
528
805
1,081
1,358
AI査定結果
推定相場価格
943万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
805万円〜1,081万円
21.1万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年6月7日
メゾン夙川
798万円（20.9万円/㎡）/ 2階 / 38.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は25.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 798万円 | 20.9万円 | 2階 | 38.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/11 | 798万円 | 20.9万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 840万円 | 22.0万円 | 2階 | 38.16㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 840万円 | 22.0万円 | 2階 | 38.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/15 | 895万円 | 23.5万円 | 2階 | 38.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/12/24 | 960万円 | 25.2万円 | 2階 | 38.16㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,399万円 | 25.9万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/26 | 1,450万円 | 26.9万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 1,480万円 | 27.4万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 1,590万円 | 29.4万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 1,690万円 | 31.3万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 33.0万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | メゾン夙川 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 798万円 | 20.9万円 | 38.16㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | 寿マンション 西宮市寿町 | 夙川駅6分 | 900万円 | 24.0万円 | 37.47㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/13 | 夙川サンハイツ 西宮市結善町 | 苦楽園口駅5分 | 1,190万円 | 25.3万円 | 46.98㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | 羽衣コーポ 西宮市羽衣町 | 夙川駅3分 | 1,150万円 | 30.7万円 | 37.52㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2022/11/27 | マンション川東 西宮市川東町 | 香櫨園駅7分 | 1,280万円 | 28.4万円 | 45.11㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/02 | シャトー西宮 西宮市高木東町 | 西宮北口駅11分 | 950万円 | 26.0万円 | 36.55㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/20 | ボーンハウス 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅13分 | 980万円 | 21.4万円 | 45.73㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/24 | マンションラージ 西宮市瓦林町 | 西宮北口駅11分 | 840万円 | 17.8万円 | 47.25㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | - | 1973年 | 1戸 | RC |
| 2025/03/01 | 浦風ハイツ 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅4分 | 520万円 | 16.1万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1975年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | 甲子園第8コーポラスB棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅12分 | 880万円 | 23.2万円 | 37.99㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 61戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/29 | 甲子園アーバンライフ 西宮市甲子園町 | 甲子園駅9分 | 1,080万円 | 25.6万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/06 | 甲子園第7コーポラス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅10分 | 980万円 | 22.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/07 | 西宮第3コーポラスA棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 1,177万円 | 29.5万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 77戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/04 | 西宮第3コーポラスB棟 西宮市鳴尾町四丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅6分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 68戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | 鳴尾コーポ 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅5分 | 780万円 | 20.7万円 | 37.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/10 | 仁川リバーサイドハイツA棟 西宮市段上町六丁目 | 甲東園駅17分 | 1,080万円 | 25.0万円 | 43.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、西宮市では15.1%下落しています。